Domy na sprzedaż Piekary Śląskie

Opis oferty

Oferta bezpośrednia od właściciela - brak prowizji.
Ul. Brynicka.
To najlepsz lokalizacja w Piekarach Śląskich.
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w wyjątkowo spokojnej i kameralnej okolicy, w świetnej lokalizacji, zaledwie ok. 400 metrów od jeziora Świerklaniec, przy lesie i blisko parku w Świerklańcu.
Nieruchomość znajduje się przy bocznej, prostopadłej uliczce prowadzącej od jeziora – w miejscu z niewielką liczbą domów i prywatną drogą dojazdową asfaltową (udział w drodze). To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury.
UKŁAD I POWIERZCHNIA:
Powierzchnia domu: 134,08 m²
Powierzchnia działki: 251 m²
Parter:
Wiatrołap – 3,43 m²
Salon z częścią jadalnianą – 27 m²
Kuchnia – 5,59 m²
WC – 1,78 m²
Schody – 5 m²
Garaż – 18,8 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 4,44 m²
Piętro:
Komunikacja – 10 m²
Pokój 1 – 13,6 m²
Pokój 2 – 10,46 m²
Pokój 3 – 11,9 m²
Pokój 4 – 13,6 m²
Garderoba w pokoju 2 – 2,7 m²
Garderoba w pokoju 3 – 2,7 m²
Łazienka – 5,3 m²
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom został wybudowany w maju 2021 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych inwestycji.
Na parterze znajduje się funkcjonalny układ dzienny: wiatrołap prowadzi do przestronnego salonu z kuchnią. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i ogród. Na tym poziomie znajduje się również WC, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.
Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym:
lodówkę w zabudowie
piekarnik
okap
płytę indukcyjną
zmywarkę
Piętro to cztery ustawne pokoje, z czego dwa wyposażone są w garderoby, oraz łazienkę.
Działka jest zagospodarowany i zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku.
TECHNOLOGIA, KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO:
Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym domu
Dodatkowy grzejnik w łazience
Piec gazowy z wymiennikiem ciepłej wody użytkowej
Instalacja elektryczna trójfazowa ("siła")
Instalacja alrmowa
Rolety antywłamaniowe
Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Elektryczna brama wjazdowa
Zabezpieczenie trawnika przed kretami
Zbiornik na deszczówkę(1 m3) do podlewania ogrodu, wyposażony w pompę.
Kameralne osiedle z niewielką liczbą domów
LOKALIZACJA – SPOKÓJ I NATURA
Nieruchomość położona jest w zielonej, spokojnej części Piekar Śląskich, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
ok. 400 m do jeziora Świerklaniec
ok. 1500 m do Parku w Świerklańcu
bezpośrednie sąsiedztwo lasu
szybki dojazd do centrum miasta i aglomeracji
To miejsce idealnie łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Największe atuty
świetna lokalizacja blisko lasu i jeziora
nowoczesny dom (2021 r.)
funkcjonalny układ pomieszczeń
ogrzewanie podłogowe w całym domu
kameralne i spokojne otoczenie